エクセレントシティ小岩

  • 東京都江戸川区南小岩七丁目

  • 総武線 / 小岩駅 徒歩3分

  • 2016年築 / 15階建 / 56戸 / RC造

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15階 / 80.02㎡の場合

相場
8,127万円
101.6万円/㎡
5,519
7,258
8,997
10,736
AI査定結果
推定相場価格
8,127万円
101.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,258万円〜8,997万円
90.7万円/㎡〜112.4万円/㎡
推定賃料
26.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年7月29日
エクセレントシティ小岩
9,290万円（116.1万円/㎡）/ 15階 / 80.02㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は105.44万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/289,290万円116.1万円15階 80.02㎡ 3LDK東
2025/06/037,980万円99.7万円5階 80.02㎡ 3LDK東
2025/05/298,190万円102.3万円5階 80.02㎡ 3LDK東
2024/05/298,290万円103.6万円5階 80.02㎡ 3LDK南東

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/28
エクセレントシティ小岩
江戸川区南小岩七丁目
小岩駅3分 9,290万円116.1万円80.02㎡3LDK15階 / 15階建 東2016年56戸RC
2023/11/20サンクレイドル平井
江戸川区平井六丁目
平井駅4分 5,990万円87.3万円68.62㎡3LDK11階 / 14階建 南東2018年39戸RC
2024/03/31ライオンズ平井グランフォート
江戸川区平井五丁目
平井駅7分 6,090万円91.4万円66.65㎡2LDK6階 / 8階建 南西2011年58戸RC
2025/03/20ガーラ・レジデンス平井
江戸川区平井五丁目
平井駅4分 7,280万円106.4万円68.45㎡3LDK+15階 / 15階建 -2018年41戸RC
2024/09/20サンリヤン小岩レジデンス
江戸川区西小岩三丁目
小岩駅10分 6,980万円99.5万円70.15㎡3LDK8階 / 8階建 南西2019年60戸RC
2025/07/24ウィルローズ小岩
江戸川区西小岩五丁目
京成小岩駅7分 6,180万円98.0万円63.04㎡3LDK6階 / 7階建 南西2019年47戸RC
2025/04/23ミオカステーロ小岩II
江戸川区西小岩三丁目
小岩駅6分 6,480万円94.2万円68.79㎡2SLDK5階 / 8階建 北東2017年22戸RC
2025/07/29プレシス小岩駅前
江戸川区西小岩一丁目
小岩駅5分 6,480万円105.8万円61.24㎡3LDK8階 / 9階建 南西2019年29戸RC
2025/01/29プレシス小岩
江戸川区東小岩六丁目
小岩駅5分 6,390万円90.0万円71㎡3LDK7階 / 14階建 南2012年30戸RC
2024/03/04ライオンズ新小岩グランフォート
江戸川区松島三丁目
新小岩駅8分 6,580万円91.7万円71.72㎡2LDK10階 / 10階建 南西2015年92戸RC
2025/04/02オークプレイス小岩
江戸川区南小岩八丁目
小岩駅3分 7,980万円112.3万円71.05㎡3LDK13階 / 13階建 東2019年65戸RC
2024/03/06ラフィネヴィエルテ
江戸川区東小岩六丁目
小岩駅4分 6,500万円87.7万円74.12㎡2SLDK6階 / 7階建 西2017年21戸RC
2025/06/01クレアホームズ小岩
江戸川区南小岩八丁目
小岩駅4分 6,280万円91.3万円68.82㎡3LDK6階 / 14階建 南東2013年25戸RC
2024/06/23OAKPLACE小岩
江戸川区南小岩八丁目
小岩駅3分 7,280万円102.5万円71.05㎡3LDK11階 / 13階建 -2019年65戸RC
2024/05/27ライオンズ小岩グランテラス
江戸川区東小岩四丁目
小岩駅11分 5,798万円88.9万円65.25㎡3LDK13階 / 14階建 南東2017年51戸RC
2025/01/20パークホームズ船堀
江戸川区北葛西一丁目
船堀駅9分 7,980万円99.7万円80.08㎡4LDK8階 / 10階建 南2021年78戸RC
2025/07/27ゼルクハウス船堀
江戸川区船堀二丁目
船堀駅4分 9,280万円124.1万円74.8㎡2LDK+S10階 / 10階建 南西2013年46戸RC
2025/07/09ヴァルセーナ船堀
江戸川区船堀四丁目
船堀駅5分 7,480万円102.1万円73.28㎡3LDK6階 / 10階建 南西2011年36戸RC
2025/07/28プラウド船堀ファースト
江戸川区船堀三丁目
船堀駅1分 8,780万円122.8万円71.48㎡3LDK9階 / 13階建 南西2011年38戸RC
2025/06/22デュオ船堀
江戸川区松江五丁目
船堀駅6分 6,980万円98.7万円70.71㎡3LDK+13階 / 15階建 南西2014年48戸RC
2025/02/12ベルジェンド船堀ID
江戸川区松江五丁目
船堀駅8分 6,280万円89.1万円70.46㎡2SLDK5階 / 5階建 南2019年28戸RC
2025/04/14クレストフォルム船堀サウスステージ
江戸川区船堀四丁目
船堀駅6分 6,780万円96.8万円70.02㎡3LDK10階 / 14階建 南2012年67戸RC
2025/05/11オーベル西葛西
江戸川区西葛西二丁目
西葛西駅11分 6,780万円91.8万円73.89㎡3LDK9階 / 15階建 南西2014年42戸RC
2024/11/06プレサンスロジェ西葛西
江戸川区西葛西二丁目
西葛西駅10分 6,180万円87.8万円70.41㎡2SLDK9階 / 12階建 西2019年83戸RC
2023/11/25ルピアコート西葛西
江戸川区西葛西一丁目
西葛西駅10分 6,480万円87.2万円74.33㎡3LDK7階 / 14階建 南2019年50戸RC
2023/12/14グローリオレジデンス船堀
江戸川区船堀五丁目
船堀駅7分 6,700万円95.1万円70.43㎡3LDK5階 / 6階建 南2019年30戸RC
2025/06/13エクセレントシティ船堀V
江戸川区船堀五丁目
船堀駅10分 7,880万円103.3万円76.3㎡3LDK5階 / 5階建 南西2021年49戸RC
2024/02/15エクセレントシティ西葛西駅前
江戸川区西葛西五丁目
西葛西駅2分 7,480万円109.1万円68.58㎡3LDK10階 / 11階建 東2017年40戸RC
2025/07/24サンクレイドル一之江
江戸川区一之江四丁目
一之江駅4分 6,180万円88.2万円70.07㎡3LDK10階 / 10階建 西2020年36戸RC
2023/12/11スカイクレストビュー西葛西
江戸川区西葛西六丁目
西葛西駅3分 7,198万円99.9万円72.04㎡3LDK10階 / 11階建 -2012年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で53.1%上昇、江戸川区では38.8%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
275.4万円/㎡
前年比+53.1%
江戸川区
119.3万円/㎡
前年比+38.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名エクセレントシティ小岩
所在地東京都江戸川区南小岩七丁目
交通総武線小岩駅徒歩3分
築年月2016年
階数15階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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