エクセレントシティ小岩

  • 東京都江戸川区南小岩七丁目

  • 総武線 / 小岩駅 徒歩3分

  • 2016年築 / 15階建 / 56戸 / RC造

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7階 / 75.84㎡の場合

相場
7,538万円
99.4万円/㎡
4,659
6,579
8,498
10,418
AI査定結果
推定相場価格
7,538万円
99.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,579万円〜8,498万円
86.7万円/㎡〜112.1万円/㎡
推定賃料
22.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年4月5日
エクセレントシティ小岩
7,980万円（105.2万円/㎡）/ 7階 / 75.84㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は105.4万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/187,980万円105.2万円7階 75.84㎡ 2LDK+S東
2025/06/289,290万円116.1万円15階 80.02㎡ 3LDK東
2025/06/037,980万円99.7万円5階 80.02㎡ 3LDK東
2025/05/298,190万円102.3万円5階 80.02㎡ 3LDK東
2024/05/298,290万円103.6万円5階 80.02㎡ 3LDK南東

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/18
エクセレントシティ小岩
江戸川区南小岩七丁目
小岩駅3分 7,980万円105.2万円75.84㎡2LDK+S7階 / 15階建 東2016年56戸RC
2024/01/15アーデル船堀グリーンアベニュー
江戸川区松江三丁目
駅分 5,580万円79.7万円70㎡3LDK8階 / 12階建 東2017年43戸RC
2024/09/20クレアホームズ平井
江戸川区平井六丁目
平井駅8分 5,990万円79.2万円75.64㎡3LDK4階 / 9階建 南2013年30戸RC
2025/12/07メルディア平井
江戸川区平井六丁目
平井駅10分 6,980万円94.8万円73.62㎡3LDK3階 / 6階建 南2012年49戸RC
2025/09/09サンクレイドル平井
江戸川区平井六丁目
平井駅4分 8,280万円115.0万円72㎡3LDK+9階 / 14階建 南西2018年39戸RC
2025/10/23サンクレイドル平井II
江戸川区平井五丁目
平井駅4分 7,100万円101.1万円70.2㎡3LDK2階 / 11階建 南西2020年26戸RC
2024/12/09ライオンズ平井グランフォート
江戸川区平井五丁目
平井駅7分 6,480万円88.0万円73.6㎡3LDK1階 / 8階建 南西2011年58戸RC
2025/11/10ガーラ・レジデンス平井
江戸川区平井五丁目
平井駅4分 7,980万円105.5万円75.64㎡4LDK2階 / 15階建 南西2018年41戸RC
2026/03/28サンリヤン小岩レジデンス
江戸川区西小岩三丁目
小岩駅10分 6,750万円96.2万円70.15㎡3LDK6階 / 8階建 西2019年60戸RC
2026/01/10ライオンズ北小岩レジデンス
江戸川区北小岩八丁目
新柴又駅6分 5,398万円79.7万円67.76㎡3LDK2階 / 5階建 西2012年81戸RC
2025/09/15ウィルローズ小岩
江戸川区西小岩五丁目
京成小岩駅7分 5,680万円93.9万円60.51㎡3LDK3階 / 7階建 南西2019年47戸RC
2025/04/23ミオカステーロ小岩II
江戸川区西小岩三丁目
小岩駅6分 6,880万円93.6万円73.51㎡3LDK5階 / 8階建 東2017年22戸RC
2025/12/01ルネサンス西小岩
江戸川区西小岩二丁目
小岩駅7分 6,490万円86.1万円75.34㎡3LDK2階 / 10階建 南2011年27戸RC
2025/09/13プレシス小岩イデアル
江戸川区西小岩一丁目
小岩駅3分 6,480万円84.7万円76.54㎡3LDK7階 / 14階建 北西2014年52戸RC
2024/09/16レーベン北小岩DISCOVERYII
江戸川区北小岩七丁目
京成小岩駅8分 5,199万円79.6万円65.28㎡3LDK1階 / 5階建 南2016年55戸RC
2024/10/03プレシス新小岩ルミエールヴィラ
江戸川区松島三丁目
新小岩駅6分 6,580万円93.0万円70.75㎡2LDK+S3階 / 11階建 南西2021年30戸RC
2026/01/13プレシス小岩駅前
江戸川区西小岩一丁目
小岩駅5分 6,980万円97.0万円71.95㎡4LDK2階 / 9階建 北東2019年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.8%上昇、江戸川区では2.4%下落しています。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
214.9万円/㎡
前年比+36.8%
江戸川区
87.9万円/㎡
前年比-2.4%
東京都
江戸川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エクセレントシティ小岩
所在地東京都江戸川区南小岩七丁目
交通総武線小岩駅徒歩3分
築年月2016年
階数15階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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